|
DE SCHEIDINGSWEG
De
juiste weg in de goede richting
|
| |
|
 |
| |
|
|
|
Eigen
huis en scheiding
Kan ik
scheiden als het huis nog niet verkocht
is?
Wanneer jullie hebben besloten te gaan
scheiden en het huis is nog niet
verkocht, dan is het heel goed mogelijk
om desondanks toch te gaan scheiden. Het
is echter wel zo, dat jullie beiden nog
niet over de overwaarde kunnen
beschikken doordat dit nog in het huis
vastzit. Hierdoor zijn jullie wat
beperkt in de mogelijkheden, en zal er
meer geregeld worden. De ScheidingsWeg
kan jullie adviseren over alle haken en
ogen dat dit met zich mee brengt.
Waardoor jullie weloverwogen en volledig
geïnformeerd jullie keuzes kunnen maken.
Wat moet
er met ons huis gebeuren?
Jullie huis is een belangrijk deel van
jullie gezamenlijk vermogen. En de
waarde ervan moet dus verdeeld worden
als jullie gaan scheiden.
Wat zijn nu de mogelijkheden die jullie
hebben?
-
Één van jullie
blijft in het huis wonen?
Indien jullie in gemeenschap van
goederen getrouwd zijn, moet de
waarde van het huis verdeeld worden.
Diegene die blijft wonen moet wel
genoeg geld hebben om in zijn of
haar eentje de hypotheek op te
brengen. Is die mogelijkheid er
niet? Dan moet het huis verkocht
worden. En de overwaarde of schulden
moeten dan alsnog verdeeld worden.
-
Hoe moet ik
mijn ex-partner uitkopen?
Naast dat je het volledige
hypotheekbedrag moet overnemen, dien
je ook de helft van de overwaarde
van het huis aan je ex-partner te
vergoeden. Daar heeft je ex-partner
namelijk recht op. Het is mogelijk
dat je ergens een spaarrekening hebt
met dat bedrag. Zo niet, dan moet je
de hypotheek verhogen.
-
Is de
hypotheekverhoging aftrekbaar?
Ja, de belasting ziet het extra
geld dat jij aan je partner moet
betalen als geld dat je uitgeeft
voor de aankoop van een eigen
woning. Daarmee is het gewoon
aftrekbaar.
Stel: Na de
scheiding, betaalt mijn ex-partner toch
mee aan de hypotheekrente. Is dat
aftrekbaar?
Ja, als jullie gescheiden zijn, en je
ex-partner betaalt mee aan de
hypotheekrente van het huis, mag hij die
rente nog twee jaar aftrekken. Jij moet
de woning dan wel als hoofdverblijf
blijven gebruiken. En je ex-partner moet
het huis natuurlijk wel voor het eigen
woning forfait aangeven.
Wat is de
bijleenregeling?
Per 1 januari 2004 trad de
bijleenregeling in werking. Zijn jullie
door de scheiding genoodzaakt de
gezamenlijke woning te verkopen of
ontvang je een uitkoopbedrag, dan krijg
je hier mee te maken. De overwaarde van
de woning moeten jullie verdelen. Jouw
deel van de overwaarde valt dan volgens
de Belastingdienst onder de ‘eigenwoningreserve’.
Koop je nu weer binnen vijf jaar een
andere woning, dan ben je verplicht jouw
deel van de overwaarde in de nieuwe
woning te steken, wil je voor
hypotheekrenteaftrek in aanmerking
komen. Bij de aankoop van een goedkopere
woning hoeft dit niet.
|
|
|
|
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
DE
SCHEIDINGSWEG
De juiste weg in de
goede richting
Scheiding- en bemiddelingskantoor
Paardebloem 21
5913 DP Venlo
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
De
ScheidingsWeg is een scheiding- en
bemiddelingskantoor voor Noord- en
Midden Limburg. Geconcentreerd in de
regio Venlo Roermond Venray en Weert.
Door onze
jarenlange ervaring op het gebied van
scheidingen en echtscheidingen hebben
wij een expertise opgebouwd in de
volgende zaken zoals het berekenen en
bepalen van de hoogte van
kinderalimentatie en of
partneralimentatie. Naast de
alimentatieberekening is een van de
kernpunten van onze dienstverlening het
opstellen van een uitgebreide
omgangsregeling, waarbij het
co-ouderschap ook tot de mogelijkheden
behoort. Ook bij beëindiging van een
geregistreerd partnerschap of
samenlevingscontract, kunnen wij uw
scheidingsconvenant opstellen. Met
betrekking tot de juridische afhandeling
werken we samen met gerenommeerde
advocaten van bekende advocatenkantoren.
Bij de
bijdrage van levensonderhoud wordt
indien noodzakelijk rekening gehouden
met de bijstand en hun eventueel recht
van verhaal. Daarnaast betrekken we de
boedelscheiding in de gemeenschap van
goederen en houden we daarbij de
huwelijkse voorwaarden in acht.
Dit doen wij
in de volgende plaatsen in Limburg,
zoals Venray Gennep, Bergen, Horst,
Horst aan de Maas, Well, Steijl,
Overloon, Deurne, Boxmeer, Wanssum,
Arcen, Meerlo, Siebengewald. Ook kunt u
van onze diensten gebruik maken in Venlo,
Roermond Geijsteren, Oostrum, Melderslo,
Echt, Susteren, Meerlo-Wanssum,
Broekhuizenvorst ,en natuurlijk ook in
Grubbenvorst en Heijen, Boxmeer, Cuijk,
Haelen, Montfort, Ottersum. Daarnaast
zijn wij ook actief in Schonenberg,
Velden, Beesel, Noord-Limburg, Helden,
Maasbree, Roermond, Roggel, Neer,
Sevenum, en Tegelen, waarbij ook de
plaatsen Swalmen, Sint Anthonis, Weert,
Lomm, Blerick en Hout Blerick, niet
ontbreken. Daarnaast staan wij u ook
graag terzijde in de Baarlo, Herten,
Merselo, Wellerlooi, Heel, Cranendonck,
Reuver, Steyl, Horn, Schandelo,
Panningen en Beringe, Lottum, Beugen.
Samenvattend kunnen wij stellen dat wij
in geheel Limburg zoals ook Baexem,
Beegden, Belfeld, Blitterswijck, Kessel,
Broekhuizen, en verder nog Castenray,
Geysteren, Griendtsveen, Hegelsom,
Herkenbosch, Herten en ook Heythuysen,
Kessel, Koningslust cliënten terzijde
staan . Voor de volledigheid noemen we
ook Kronenberg, Leeuwen, Leunen,
Maasniel, Meijel, Melick, Nieuw Bergen,
Oirlo, en Oostrum, Stevensweert, Swolgen
en Tienray.